连吃26个跌停板，千亿房企作别A股，超14万股民踩雷

郑娜

(资料图片仅供参考)

A股房企“退市潮”仍在继续。继蓝光发展、泰禾之后，同样位居“千亿俱乐部”的ST阳光城(000671.SZ)也迎来了“宣判”。

日前，ST阳光城公告称，已收到深圳证券交易所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》，公司被深圳证券交易所决定终止上市。

根据上述决定，ST阳光城在2023年5月15日至2023年6月9日期间，连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，其股票触及交易类强制退市情形。

ST阳光城因此被深交所作出终止上市决定，不进入退市整理期，并将在前述决定作出后十五个交易日内摘牌。摘牌后，ST阳光城的股票将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

压垮ST阳光城股价的最后一根稻草是公司2022年的巨额亏损以及被出具否定意见的审计报告。

据中银国际统计，ST阳光城股价在今年3月1日-4月20日间累计跌幅在18.8%。4月28日晚，ST阳光城披露的2022年报显示，全年亏损高达125.5亿元，同时由于会计师事务所对阳光城出具了否定意见的内部控制审计报告，阳光城被风险警示为“ST阳光城”。

自此，ST阳光城的股价一路下泻，5月5日开市起一字跌停，并在5月15日跌破1元。截至6月9日，ST阳光城连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，共计吃下26个跌停板，收盘价报0.37元/股，总市值仅剩15.32亿元，股东人数约14.25万人。

2015年5月时，ST阳光城的股价曾触及9.84元/股的历史高峰，如今距此已跌去超过96%，市值蒸发超390亿元。

阳光城在资本市场的起点始于2002年。彼时，时年34岁的公司创始人林腾蛟选择借壳“石狮新发”，完成了上市。

不过，阳光城的扩张之路自2010年才开启，借全国化布局，实现了从一家规模仅十几亿的区域房企向头部房企的疾速跃升。

2012年，阳光城将总部迁至上海，全面启动全国化发展，一年抢入7块黄金地块。2015年，其销售额就达到了300亿元，跻身行业28位；3年之后，便以1628亿元的规模踏入“千亿俱乐部”，排名也提升至14位；2020年，阳光城就冲破了2000亿的门槛。

销售规模几何倍数增长，高额负债也如影随形。2015年时，阳光城总负债仅约560亿元；5年之后，这一指标增长至超2900亿元，增长超4倍。

阳光城也曾为降杠杆做出重要努力，在2020年引入险资泰康系作为战投，并附加了业绩对赌协议。根据对赌协议，阳光城要在2020年-2024年间实现不低于15%的归母净利润年均复合增长率，且累计归母净利润不低于340.59亿元等；此后五年间的利润增长要求更甚于此。

但转眼间，地产行业进入下行通道。2021年三季度，阳光城的经营出现恶化，前三季度的扣非净利润仅为8670万，同比大幅下跌96.89%。这样一份三季报让“泰康系”两名董事投下反对票，泰康系也自此开启清仓式减持。伴随着销售下滑、融资冰冻等一系列问题，阳光城迅速跌入危机的漩涡。

此后，尽管林腾蛟开展了一系列自救，采取了债务展期、出售资产等多种措施，但还是未能逃过违约的命运。2022年2月，因两笔合计2726.25万美元利息无法兑付，阳光城正式违约。

截至2023年5月12日，ST阳光城已到期未支付的债务本金合计金额647.32亿元，其中：涉及担保事项的已到期未支付债务本金累计245.62亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计194.75亿元。

ST阳光城的经营业绩也在2021年暴雷，由盈转亏，归母净利润约为-74.93亿元；2022年，这一亏损额大幅增加，达到了125.53亿元，经营持续恶化。

7月15日，ST阳光城披露的业绩预告显示，2023年上半年，该公司实现归母净利润约-15亿元-21亿元，亏损额减少约57.9%-41.1%。对于业绩变动的原因，ST阳光城表示，经营业绩亏损值主要系项目开发周期延长，费用化的借款利息增加所致。

如今，ST阳光城21年的上市历程将划上句点，未来的发展也将再蒙上一层阴影。有业内人士指出，股票退市将造成公司价值降低，股东利益受损，影响投资人信心，融资渠道受限，品牌受损影响项目销售，对债务重组和风险出清产生不利影响。

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